У меня такая проблем, я хочу купить квартиру в Стокгольме, но не знаю как это сделать, с кем связаться и поговорить по поводу этого вопроса.
Объявления в этом разделе https://sweden4rus.nu/rus/anons Темы форума: Покупка недвижимости в Швеции . Можно ли получить ВНЖ, купив недвижимость https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Покупка квартиры - подводные камни https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Возможности переезда в Швецию. Как остаться в Швеции https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Купить квартиру соседа. Договор ренты https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Наследство в Швеции https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Завещание https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Gotland - плюсы и минусы, если там жить https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Сдача в аренду квартиры бустадсрет - подводные камни https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Bostadsrätt eller hyresrätt https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Квартира, radhus или вилла? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Расходы на содержание собственного дома https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Ремонт жилища, дома https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Квартира и пособие в Швеции https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Стоит ли начинать жить в Швеции? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Как продать жильё в России https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Во что лучше вкладывать деньги? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Акции и фонды https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Шведские банки. Кредит https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Что Вас удивило? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Отредактировано модератором 8 августа 2021 г. |
For EVLA: For FainaS: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
Дык они их и на Остермальм сейчас понаселят. Пипец товарисчи!
For FainaS: For EVLA: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
FainaS:> У производителей как я понимаю этих бустадсрэтов.
Не только у производителей. А и у кооператива. То есть например кто-то продаёт квартиру-бустадсрэтт (ну допустим переезжает в другой город), то коммуна имеет FÖRETRÄDESRÄTT купить эту освобождающуюся квартиру. 
For EVLA: For FainaS: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
EVLA:> То есть коммуна будет иметь ПРАВО экспроприировать бустадсрэтты по бросовой цене для размещения беженцев из Каменного Века!
У производителей как я понимаю этих бустадсрэтов. Как они у людей экспроприируют. Это в тему шведы это свободный и независимый народ которому насрать и на США и на ЕС, хохохо. Как только рекоммендацию спустили сразу хвост поджали и давай гайки закручивать. 
For EVLA: For FainaS: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
EVLA:> "Brott mot grundlagen när kommuner köper bostadsrätter som flyktingboenden"
Имеют право вообще ничего не платить http://www.notisum.se/rnp/sls/lag... 
For EVLA: For FainaS: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
.
Отредактировано автором: 1 июня 2017 г. 
For FainaS: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
FainaS:> И кроме того многие сделали ремонт и не живут с казенной мебелью с онижедетьми в одном подъезде, вот уж где настоящая жопа.
Faina, Не долго Вам радоваться осталось: В июле 2017 будет закон о "Tvingande", то есть принудительной продаже бустадсрэттов коммунам. То есть коммуна будет иметь ПРАВО экспроприировать бустадсрэтты по бросовой цене для размещения беженцев из Каменного Века! Вот тогда и начнётся веселуха. Уже коммуны закупили первые бустадсрэтты: Kommuner köper bostadsrätter till nyanlända för cirka 100 miljoner http://www.aftonbladet.se/nyheter... А вот юридическая статья об этом законе: "Brott mot grundlagen när kommuner köper bostadsrätter som flyktingboenden" http://www.dagensjuridik.se/2017/... 
For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
https://www.va.se/nyheter/2017/05...
У новостроев бустадсрэтт одна проблема. Непомерные кредиты и очены высокие авгифты. В совокупности с немалыми ценами это бомба замедленного действия. Отредактировано автором: 1 июня 2017 г. 
For Ingenjoren: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
Ingenjoren:> Касается и кооперативного жилья, так как сами кооперативы, согласно рапорту,тоже имеют кредиты.
Кооперативы, которые созданы путём ombildning från hyresrätt till bostadsrätt обычно по уши в кредитах, потому что им приходится выкупать квартиры за счёт жильцов, у которых не было средств на выкуп квартиры. Они живут как hyresgäster и их невозможно выселить. Жить в таких bostadsrätt в пригороде стокгольма сплошная жопа Вообще к кооперативному жилью в Швеции я всегда скептически отношусь. Если нет нужды и очень хочется тотпокупвть или andelslägenhet или дом. Потому что bostadsrätt тебе не принадлежит, а принадлежит förening, а ты просто дойная коровка. 
For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
Закручивание гаек началось.
http://www.dn.se/debatt/skarpt-am... 
For Ingenjoren: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
Ingenjoren:> Интересно насколько сильно размер процентного дохода (ränta) повлияет на стоимость недвижимости?
Я думаю что наступит затишье в ценах, а дорогое жильё естессно будет падать. Однушки даже подрастут в цене. Вангую )) Надо уже сейчас стараться погасить как можно больше бустадслон. Мы уже почти эту задачу выполнили, осталось немного совсем. Ingenjoren:>... условия погашения долга (amorteringskrav) вырастут? И правильно, нефиг покупать жильё на которое нет средств. Никогда не понимала рискисов, которые живут в долгах и не стремятся их погасить. Ingenjoren:> Касается и кооперативного жилья, так как сами кооперативы, согласно рапорту,тоже имеют кредиты. Конечно, у нас новый дом (2008) был расчитан на погашения заёма (за землю и строение) через 50 лет, но мы не дураки и делаем екстра амортеринг каждый год, теперь у нас белонингсград всего лишь 28% в этом году. 
For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
Интересно насколько сильно размер процентного дохода (ränta) повлияет на стоимость недвижимости? Согласно рапорту центробанка пожвижные процентные выплаты в ближайшее время не будут расти, но что будет когда и ключевая ставка (reporäntan) и условия погашения долга (amorteringskrav) вырастут?
Касается и кооперативного жилья, так как сами кооперативы, согласно рапорту,тоже имеют кредиты. Сам рапорт если кому интересно http://www.riksbank.se/Documents/... Страницы 12-19. 
For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
https://ec.europa.eu/info/sites/i...
Отредактировано автором: 30 мая 2017 г. 
For lady: For Tisdag: For Marca: For FainaS: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
lady:> Напрасно тратят деньги, когда нацики придут к власти
Скоро Швеция станет америкой А вот если нацики придут к власти, можем даже поспорить, в Швеции будет гореть каждый второй город и атак как на дротнингатан в Стокгольме станет обычным явлением Отредактировано автором: 27 мая 2017 г. 
For Tisdag: For lady: For Marca: For FainaS: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
Tisdag:> у нас тут рядом достраивают 5 домов бустадсрят, с красивым видом и экологией, скоро заселять будут, а коммуна приняла решение в 100 метрах построить модульбуенде :) 200 контейнеров :)
Напрасно тратят деньги, когда нацики придут к власти, все эти блохастые туберкулезные клоповники сожгут ко всем чертям. 
For lady: For Tisdag: For Marca: For FainaS: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
lady:> Проедься вокруг хотя бы Нюнесхамна.
да была я там, это не "мой" район. я юг стокгольма не люблю, привыкла к северу Сейчас вообще стройки идут везде грандиозные, застраивают каждый метр и в центре и в окресностях у нас тут рядом достраивают 5 домов бустадсрят, с красивым видом и экологией, скоро заселять будут, а коммуна приняла решение в 100 метрах построить модульбуенде :) 200 контейнеров :) Отредактировано автором: 27 мая 2017 г. 
For Tisdag: For Marca: For FainaS: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
Tisdag:>ещё через год народ начнёт в леса переселяться, чер з 2-3 года цены резко возрастут.
Народ уже давным-давно переселился, в Стоке остались только те, кому никуда дергаться не охота, или работа рядом. Проедься вокруг хотя бы Нюнесхамна. Там масса пурсвенска идиломроде . А некоторые и вовсе к нам на юг подались, у кого свой частный бизнес или работают из дома. У нас тут строительный бум на виллаомроде и квартир по 7-10 лимончиков. А какие виллы строят, дворцы , а не виллы. Стокгольм уже давно отстой, там живут вынужденно, а не потому что хочется. 
For Tisdag: For FainaS: For Marca: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
Tisdag:> FainaS:> ))) Я живу в бустадсрэт своём кровном в отличии от некоторых и контракт это само собой разумеющееся, а как же иначе.
Тетки, вы че, угомонитесь, каждому свое..)) Я лично, живу, там, где мне нравится и . 
For FainaS: For Tisdag: For Marca: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
FainaS:> Поэтому и стёрла.
Ты за меня не переживай, мне опять же по барабану у кого что есть. Мне главное, что есть лично у меня и у моих кошек. 
For Tisdag: For FainaS: For Marca: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
Tisdag:> Что же про Брюггу и басту стёрла, Марка же умрет от зависти.Ты сперва замуж выйди без брачного договора или купи на свои кровные, потом будешь пыль пускать
Поэтому и стёрла. Уже спекуляции пошли. ))) Я живу в бустадсрэт своём кровном в отличии от некоторых и контракт это само собой разумеющееся, а как же иначе.)) A басту и брюгга это хороший бонус к другим главным качествам. Отредактировано автором: 23 мая 2017 г. 
For Marca: For FainaS: For Lavr_777: Недвижимость в Швеции
Marca:> Принципиально никуда не езжу, мне дома хорошо, в нашем домишке на озере в 45 мин общественным транспортом от Kungsholmen.
А к солнышку и теплому соленому морю нужно выбираться. Здоровье то, оно одно. Отредактировано автором: 23 мая 2017 г. |
В данный момент, вы не вошли на Пальму под своим именем, поэтому добавление ответов Вам не доступно.
В Стокгольме:
10:13 13 октября 2024 г.
