Вот подходим к решению вопроса о том, чтобы строить свой дом (ну не могу я смотреть на все эти до потери пульса типичные радхюсы и такие же типичные и неудобные виллы:-((() Как строить дом в России я знаю - проходили уже:-) А вот в Швеции, не имею ни малейшего понятия - с чего начинать (в смысле за исключением покупки участка:-)), учитывая, что все там будет (или хочется, чтобы было) только так, как мы хотим, а не как все строительные фирмы предлагают. И во сколько может примерно все это обойтись, может кто в курсе?
Темы форума: Расходы на содержание собственного дома http://sweden4rus.nu/forum/viewms... Из мегаполиса - в деревню http://sweden4rus.nu/forum/viewms... Ремонт многоквартирного дома http://sweden4rus.nu/forum/viewms... Ремонт жилища (квартиры ) http://sweden4rus.nu/forum/viewms... Ремонт. Паркет. http://sweden4rus.nu/forum/viewms... Шмели, осы, муравьи http://sweden4rus.nu/forum/viewms... Дизаин, inspiration http://sweden4rus.nu/forum/viewms... Отредактировано модератором 22 июня 2020 г. |
Строительство дома
Сообщение перенесено модератором
Добрый вечер! Есть земля в деревне, там стоит старый дом, сразу скажу что в очень плохом состоянии, хотим строиться там, но думаем оставить его и пристраивать, или лучше новый поставит, а этот снести? Что можете посоветовать --- Ниже два комментария к этому сообщению 
For Ольга МС: Строительство дома
Ольга МС:> Есть земля в деревне, там стоит старый дом, сразу скажу что в очень плохом состоянии, хотим строиться там, но думаем оставить его и пристраивать, или лучше новый поставит, а этот снести?
Ольга МС:> Что можете посоветовать Что тут советовать. Что выгоднее, то и делайте. Ну и от желаний и возможностей тоже зависит. Начиная ремонтировать старый дом, обычно всегда выявляются какие-то скрытые неожиданности, в результате которых бюджет ремонта увеличивается. Лично я оставил бы старый дом только если бы он имел какую-то исторически-архитектурную ценность. Ну или там какие-нибудь личные ностальгические привязанности. А так, легче старый снести и поставить какой-нибудь готовый проектный вариант. 
For Ольга МС: Строительство дома
Конечно снести и новый строить, тем более Вы сами говорить что дом в плохом состоянии, скорее всего весь низ гнилой, это все менять нужно, полы поднимать и прочее, денег еще много в это дело уйдет. Мы сами под Питером построили в том году финский дом очень хороший получился и недорого вышел.
Отредактировано автором: 21 июня 2020 г. 
For Jeny: For villaportal: For Koshka_ru: Как построить свой дом?
Jeny:> Вызваться на работу в праление?
Думаю это будет самым правильным ходом:-) Jeny:> предложила провести голосование на годовом собрании, В этом случае нужно до начала собрания внести motion по поводу терассы. Обязаны будут рассмотреть и вынести решение. PS Может быть ещё есть жильцы с возможными подобными квартирами как у вас и с желанием пристроить терассу? Я бы с ними поговорил по этому поводу. 
For villaportal: For Koshka_ru: Как построить свой дом?
А моя терасса застопорилась. Я поговорила со строительными фирмами, статсбюгнамденом и архитектором построившим наш дом. Технически все вопросы решаемы. Но вот правление наше не мычит, ни телится. Все упирается, что надо få styrelse med på detta. Ну вот каким образом- ума не приложу. Я им сказала, что возьму всю организацию на себя, предложила провести голосование на годовом собрании, ничего конкретного в ответ не слышу. Ни да, ни нет. Типа надо ждать, надож дать. Водки и черной икры им привезти. Вызваться на работу в праление? Кому.нибудь удавалось få styrelse med?
Re: Как построить свой дом?
Jeny, хотя это очень мило и оригинально, но я б лично не оценила:) При этом я любитель балконов, но у вас же уже один есть с вечерним солнцем, а этот дороговат для дополнительного, мне кажется.
У нас вот предыдущие хозяева явно в ремон вложились (за год до продажи) и наверняка с прицелом повысить цену. А в итоге мы проиграли торги в аналогичной квартире с косыми неновыми обоями, которая ушла дороже, и купили эту, лучше отделанную и дешевле. Не поймешь, в общем, в каждом конкретном случае. Так что смотреть, ихмо, надо по степени вашего собственного наслаждения террасой:) 
For Jeny: For kassi: For lady: For elinn: For Koshka_ru: Как построить свой дом?
Jeny:> Оценит ли будущий покупатель второй балкон в трешке в иннерстаде.
Посмотри по маклерскаим советам и статистикам. Наличие балкона основательно повышает стоимость квартиры, особенно в тех домах, балконов маловато. Но насколько основательно - судить трудно. Может, свои 200 тыс и отобьешь, но не более того, хотя ... будешь все это время еще и Jeny:> наслаждаться этим утренним солнцем. 
For kassi: For Jeny: For lady: For elinn: For Koshka_ru: Как построить свой дом?
kassi:> Попробуй спросить о стоимости http://www.
Спросила о стоимости. Вопреки моим надеждам, постороить терассу на уже существующей крыше дороже, чем пристроить балкон к стене. Удовольствие тысяч в 200 выльется. У нас уже есть один небольшой балкон в квартире, выходит на улицу, но с видом на парк и вечерним солнцем. Поскольку окна спален выходят во двор с утретним солцем и прямо на крышу, я думала там терраску метров на 6 врезать и наслаждаться этим утренним солнцем. Терзают меня сомнения как это отразится на стоимости квартиры. Жить мы здесь особо долго не планируем. Оценит ли будущий покупатель второй балкон в трешке в иннерстаде. 
Re: Как построить свой дом?
Добрый день всем строителям и нет!!!
Для того что бы начать строить дом то нужен участок, но перед покупкой конкретного участка вам нужно удостовериться что :--- 1 . Участок не заложен в банке (продавец должен предоставить бумагу) 2. Подведены все возможные коммуникации (план) 3 . Получить у комунны полное изложение об этой земле. а) можно ли на этой земле строить дом ,и какую квадратуру дома допускается , так же какой конструкции можно строить дом...с блоков. дерева...все зависит от архитектурной местности комунны ...вообщем может уже при комунне имеется архитектор----вот эти технические вопросы в его компитенции 4 . Что участок в его собственности, а не в аренде 99 лет 5 . Желательно ,что бы была сделана геодезия ---какая у вас почва !!! Удачи вам 
For kassi: For Land: For Koshka_ru: Как построить свой дом?
Да, на истерической родине все наоборот. Хотя сейчас, на падении рынка и цен, такое тоже стало возможным.
For Land: For Koshka_ru: Как построить свой дом?
Land:> Вижу, не особо активно наши строятся в Швеции.
Гораздо проще (а чаще и дешевле и надежнее) купить готовое. 
For Koshka_ru: Как построить свой дом?
Вижу, не особо активно наши строятся в Швеции.
For Jeny: For kassi: For lady: For elinn: For Koshka_ru: Как построить свой дом?
Jeny:> У них с самого начала этот балкон был.
И никто балконы в доме не пристраивал? Тебе все равно надо будет начать со своего ференинга: http://www.styrelseguiden.se/arti... Попробуй спросить о стоимости http://www.balcona.se/ 
For kassi: For Jeny: For lady: For elinn: For Koshka_ru: Как построить свой дом?
kassi:> Если в вашем ференинге это уже делали (ты пишешь, что у соседей такое есть), то тебе ференинг и скажет в какую фирму обращаться, чтоб дизайн был тот же самый.
У них с самого начала этот балкон был. Дом построила НСС в 1996?1997 году. Что ж мне в НСС обращаться. Балконы, кстати, страшные как смертный грех, ничем необработтанный бетон, что изнутри, что снаружи. 
For Jeny: For lady: For elinn: For Koshka_ru: Как построить свой дом?
Jeny:> Где искать архитекторов/проэктировщиков/строителей отдельно взятых балконов?
Если в вашем ференинге это уже делали (ты пишешь, что у соседей такое есть), то тебе ференинг и скажет в какую фирму обращаться, чтоб дизайн был тот же самый. В нешем ференинге, например, застекление балконов только через определенную фирму, которая разработала всю техническую документацию под это дело и которое дает гарантии (опять же ференингу) , что все будет стоять прочтно и ветром стекла не разнесет (т.к. мы на горе, то этот вопрос очень актуален). 
For Jeny: For lady: For elinn: For Koshka_ru: Как построить свой дом?
Jeny:> Перед тем как получать разрешение в ференинге, мне бы хотелось поговорить с архитекторами и хотя бы приблизительно оценить эту затею.
"– Det är först när bygglovet är klart och man exakt vet vad som får byggas som man kan säga vad det kommer att kosta, säger Håkan Färm. " http://www.bobattre.se/TemaBalkon... 2/3 majoritet i en omröstning där alla medlemmar måste rösta. https://www.flashback.org/t816561 
For lady: For elinn: For Koshka_ru: Как построить свой дом?
А я вот хочу построить второй балкон, входящий во внутренний двор в многоквартирном доме в центре. Наша квартира выходит окнами на крышу, и мне кажется там вполне можно вырезать балкончик как у соседей, и таким образом соблюсти архитектурное единство.
На моей предыдущей квартире соседи такое проделали, но к сожалению я у них не спросила какие фирмы всем этим занимались. У кого нибудь есть опыт сроительства отдельных балконов. Перед тем как получать разрешение в ференинге, мне бы хотелось поговорить с архитекторами и хотя бы приблизительно оценить эту затею. Где искать архитекторов/проэктировщиков/строителей отдельно взятых балконов? 
For Katten: For odium: For Jeny: For sweta: For Bluebird: For trk12: For upasika: Что Вас удивило?
Katten:> Индивидуальный проэкт, тот что антрепренёр предложил (нарисованный архитектором специально для этого места).
То есть вы сами не обращались в архитектурное бюро и не говорили, что хотите то-то? Мне просто интересно сколько услуги архитекторов могут стоить в таком случае:-) Я смотрел много типовых готовых домов и мне тоже особо ничего не нравилось. 
For odium: For Katten: For Jeny: For sweta: For Bluebird: For trk12: For upasika: Что Вас удивило?
odium:> А дом вы типовой заказали или это какой-то индивидуальный проект?
Индивидуальный проэкт, тот что антрепренёр предложил (нарисованный архитектором специально для этого места). Мы персмотрели кучу типовых домов, но они все или длинные или короткие или ещё что-то не подходило. Участок лежит в очень специальном месте, улица с домами 19 века. Много разных ограничений от коммуны было - где дом должен стоять, максимальный метраж, даже цвет дома и крыши. Поэтому мы в конце концов и остановились на предложенном доме поскольку он максимально выполнял все требования и внутри симпатичный. И большой (для нас...) 
For Katten: For Jeny: For sweta: For Bluebird: For trk12: For upasika: Что Вас удивило?
Katten:> Когда участок подвернулся решили строится.
А дом вы типовой заказали или это какой-то индивидуальный проект? |
В данный момент, вы не вошли на Пальму под своим именем, поэтому добавление ответов Вам не доступно.
В Стокгольме:
10:22 11 декабря 2023 г.
