Как вы относитесь к преобладающему темному периоду суток зимой в Скандинавии?

Комфортно
Нейтрально
Угнетает

Статистика голосований

Проект, он же виртуальный клуб, создан для поддержки
и сочетания двух мировых понятий: Русских и Швеции...
reply
Алексей Бушняга Subject ID: 13660 Обновлена: 18:11 29 июля 2018 г.     Создана: 28 июля 2018 г. Тематическая группа Юридические вопросы, документы, проезд. Просмотров561
Здравствуйте. Мой знакомый самовольно снял видеоролик в съемной квартире, и отправил его хозяину, что бы тот убедился, что квартира содержится в порядке. Подскажите, нарушение ли это закона? И имеет ли хозяин право удержать за это депозит?
Мой знакомый создал объявление на сайте Шведская пальма о готовности снять койку – место в Стокгольме сроком на 2 месяца. С ним связался хозяин квартиры (тоже русскоговорящий) и предложил снять комнату в квартире на время его отпуска.
Договорились о стоимости койки 3500 sek за месяц. Со слов хозяина это его собственная квартира и суммы 3500 sek вполне достаточно, что бы оплатить месячную хиру. В случае, если хозяин вернется из отпуска раньше чем через месяц квартиросъемщик обязуется покинуть квартиру, а сумма аренды за оставшиеся дни будет возращена (3500 sek - те дни, в которые арендатор не пребывал в квартире). Так же хозяин попросил внести депозит, который товарищ и оплатил в размере 2300 sek. Контракт или договор они не подписывали, а выдать расписку в получении денег хозяин на отрез отказался.
Мой знакомый самостоятельно поселился через несколько дней после отъезда хозяина, как они и договорились. Так как квартиросъемщик с собственником едва знакомы, хозяин просил содержать квартиру в порядке, ничего не трогать, не спорить с соседями и не приводить посетителей. Знакомый требования выполнил полностью.
Когда мой знакомый проживал в квартире самостоятельно, пришли несколько писем. Шведский телефон хозяина был вне зоны обслуживания и в сети Viber он не появлялся. Так как товарищ не знает шведского языка, он самовольно сфотографировал запечатанные конверты и отправил фотографию хозяину в Viber, в надежде, что тот вскоре увидит сообщение и в случае необходимости примет меры. Связи с хозяином не было, и в доказательство того, что квартира содержится в порядке, товарищ по своей инициативе снял 15-минутное видео, рассчитывая, что с появлением связи хозяин просмотрит видео и ему будет спокойнее за свою квартиру. В видеоролике он прошел с телефоном по комнатам квартиры засняв обстановку комнат и мебель. В кадре были и вещи хозяина, расположенные открыто (посуда, верхняя одежда на вешалке, косметика, бытовая техника…) Эту видеозапись он тоже переслал хозяину квартиры в Vibere.
К сожалению, его видеоролик не успокоил, а напротив возмутил хозяина. Он позвонил через Viber и сообщил, что снимать квартиру запрещено. Потребовала немедленно удалить все записи, что знакомый тот час и сделал. Со слов хозяина мой товарищ грубо нарушил шведский закон и он вынуждена удержать с него депозит и дополнительно вычесть средства за использованную электроэнергию и воду.
Сообщите пожалуйста, на сколько правомерны действия моего знакомого и действия хозяина. Возможно ли вернуть удержанный депозит и оставшиеся средства законным путем? Ни каких документов, подтверждающих сделку хозяин не предоставил, все договоренности были сделаны наедине устно, оплата получена наличными. Возможно остались видеозапись и фотография в телефоне хозяина квартиры. Как выяснить – имел ли право хозяин сдавать квартиру? В какие службы можно обратится с жалобами на хозяина? И какое взыскание предусмотрено за видеосъемку без уведомления хозяина?

Раздел объявлений и рекламы http://sweden4rus.nu/rus/anons/

Темы форума
Как построить свой дом?
http://sweden4rus.nu/forum/viewmsg?pid=7875
Жилищное пособие. Сколько нам будут считать bostadbidrag?
http://sweden4rus.nu/forum/viewmsg?pid=12326
Очередь на жилье в Стокгольме (в Швеции)
http://sweden4rus.nu/forum/viewmsg?pid=2416

Отредактировано модератором 28 июля 2018 г.


Поиск в форуме > В текущей теме:
Ограничение по длине искомого слова - не менее 3 символов.

Поиск в форуме осуществляется по Темам и Ответам. Если какой-либо из постингов содержит текст Вашего запроса, то он отображается в числе найденых.

Ищутся совпадения с указанным Вами текстом, а не слова в различных формах.

Например: "можно и мне рассказать шведский нецензурный анекдот с лингвистической целью?".

Чтобы найти эту фразу, Ваш запрос должен быть копией любого из ее участков: шведский нецензурный, шведский не, дский нецензур, цензур, и т.д.

Если Вы введете нецензурно, или шведская цензура, то найдете что-нибудь другое, но ни эту фразу.

Расширенный поиск Показать / спрятать расширенный поиск по шведским объявлениям
Имя автора: Если имя не найдено - игнорируется.
Искать только темах если не выделен, то в темах и ответах
Искать только в теле постинга если не выделен, то в заголовке и теле постинга
Тематическая группа: Поиск только в выбранной тематической группе.

Дополнительный поиск:
  в новом окне

  в новом окне

Новые ответы вверху, Старые - внизу.
reply Показать адрес ссылки на этот ответ.

For Алексей Бушняга: Спорные вопросы, возникающие при аренде квартир

Алексей Бушняга Subject ID: 530950 18:11 29 июля 2018 г.
Спасибо огромное за ответы. В общем - ясно.
reply Показать адрес ссылки на этот ответ.

For guly: For Palmen2: For Алексей Бушняга: Спорные вопросы, возникающие при аренде квартир

Palmen2 Subject ID: 530948 16:08 29 июля 2018 г.
guly:> В первую очередь нельзя не законно сдавать квартиру а тем более койкоместо!
guly:> Так как видео прямое доказательство что человек снимал жильё!

Для сдачи комнаты, а не квартиры разрешения не надо. А сделать съемку можно и прийдя в гости. Доказательством проживания это не является.
Просто не надо жильё снимать без письменного договора. Даже с договором можно иногда концов не найти.
reply Показать адрес ссылки на этот ответ.

For Palmen2: For Алексей Бушняга: Спорные вопросы, возникающие при аренде квартир

guly Subject ID: 530947 14:33 29 июля 2018 г.
Palmen2:> Сказали, что нельзя делать фото без разрешения хозяев, если в кадр попадают личные вещи.
Хаха! В первую очередь нельзя не законно сдавать квартиру а тем более койкоместо!
Именно этого боится хозяин! Так как видео прямое доказательство что человек снимал жильё!
Так что койкосьемщик не бойтесь ничего! Ключи в обмен на задаток!
reply Показать адрес ссылки на этот ответ.

For Алексей Бушняга: Спорные вопросы, возникающие при аренде квартир

Palmen2 Subject ID: 530946 12:15 29 июля 2018 г.
Алексей Бушняга:> В кадре были и вещи хозяина, расположенные открыто (посуда, верхняя одежда на вешалке, косметика, бытовая техника…)

Не могу поделится ссыкой, но на одном виснинге было сделалано замечание пытавшемуся сделать фото (дом продавался через Кронофугден). Сказали, что нельзя делать фото без разрешения хозяев, если в кадр попадают личные вещи. Видимо боятся, что фото может быть использовано с целью компрометирования.
reply Показать адрес ссылки на этот ответ.

For aleks555: For Алексей Бушняга: Спорные вопросы, возникающие при аренде квартир

Алексей Бушняга Subject ID: 530945 09:00 29 июля 2018 г.
Спасибо
reply Показать адрес ссылки на этот ответ.

For Алексей Бушняга: Спорные вопросы, возникающие при аренде квартир

aleks555 Subject ID: 530942 20:16 28 июля 2018 г.
Вообще - сдавать квартиру без разрешения управления кооператива запрещено. Можно сказать - заснял квартиру, что бы потом не было всяких обвинений в ущербе, нанесенном квартире. Так делают. Ключ от квартиры обычно обменивают на задаток. В противном случае не возвращай. Скажи с ключем пойдешь жаловаться в управление, так как хозяин не возвращает задаток.

Ответить

В данный момент, вы не вошли на Пальму под своим именем, поэтому добавление ответов Вам не доступно.

Вход

Имя или Е-майл:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере (автологин)
Включение чекита позволит Пальме записать информацию в кукисы текущего компьютера и узнавать Вас при последующем входе. Вы не будете тратить время на периодический ввод пароля, однако другой человек, севший за этот компьютер, откроет Пальму под Вашим именем.
Рекомендуем использовать этот параметр только на лично Вашем компьютере.

Забыли пароль?
Регистрация нового пользователя
på svenska
Что шведы пишут о русских? Что русские о шведах? Читайте.
Наши гости. Интервью на Шведской Пальме.

В Стокгольме:

10:34 16 декабря 2018 г.

Курсы валют:

1 EUR = 9,9855 SEK
1 RUB = 0,1156 SEK
1 USD = 8,7848 SEK

Рейтинг@Mail.ru


Яндекс.Метрика
Swedish Palm © 2002 - 2018